Startsida / För investerare
Endast för professionella investerare
Innehållet på denna sida riktar sig uteslutande till professionella investerare enligt definitionen i MiFID II. Genom att fortsätta bekräftar du att du uppfyller dessa kriterier och att du inte befinner dig i en jurisdiktion där detta material inte lagligen får spridas.
Saminvestera passivt i Bohusläns bästa fastigheter med Malina.
Malina Fastigheter AB är ett fastighetsbolag med fokus på Bohusläns mest attraktiva tillväxtorter. Vi förvärvar, förädlar och förvaltar fastigheter med stabila hyresintäkter och tydlig value-add potential; en kombination som skapar både löpande avkastning och långsiktig värdeökning.
Informationen är enbart avsedd för professionella investerare i informationssyfte och utgör inte ett erbjudande om att teckna aktier eller att investera i något finansiellt instrument. Se fullständig disclaimer längst ned på sidan.
Investeringsfokus
Flerbostadsfastigheter
Geografi
Bohuslän
Ägandetyp
Direktägande i projektbolag
Minsta investering
~1 mkr*
Direktinvestera passivt med Malina, en fastighet i taget.
Vår strategi är att i första hand investera vårt egna kapital, men när möjligheterna överstiger våra egna resurser bjuder vi in ett fåtal noggrant utvalda investerare att bli delägare tillsammans med oss. Det riktar sig till investerare med överskottslikviditet som vill placera sitt kapital passivt till en god avkastning, medan vi överser förvaltningen och genomför värdehöjande åtgärder.
Upplägget är saminvesteringar i enskilda fastigheter eller fastighetsbestånd via separata projektbolag, vilket ger full transparens och en tydlig koppling mellan investerat kapital och den underliggande tillgången.
Fördelar
Låg minsta insats
Genom Malina kan du bli delägare i Bohusläns bästa fastigheter med ~1 mkr*.
Malina överser förvaltningen
Malina har erfarenheten som krävs för en framgångsrik förvaltning.
Tillgång till Malinas deal-flow
Malina har en tydlig lokal anknytning och därmed god kontakt med mäklare och fastighetsägare.
Tillgång till skalbara fastigheter
Via Malina får du exponering mot större och mer skalbara fastigheter.
Vad ansvarar Malina över?
- Genomförande av fastighetsförvärv samt kommersiell, finansiell och juridisk due diligence.
- Strukturering av kapital, inklusive bankfinansiering och investerare.
- Koordinerar den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
- Genomförande av värdehöjande åtgärder.
- Kvartalsvis investerarrapportering.
- Initiala samtal med fastighetsbolag och mäklare samt strukturering av exit för maximal avkastning.
Vad ansvarar du som investerare över?
Ingenting.
Du sätter in kapitalet och vi sköter resten. Det innebär att du kan fokusera på det du gör bäst medan kapitalet jobbar för dig.
Inga samtal med hyresgäster, inga entreprenörer att förhandla med, inga nattliga larmutryckningar.
Intresseanmälan
Är du professionell investerare och vill veta mer om att investera tillsammans med Malina? Då är du varmt välkommen att höra av dig så tar vi ett samtal.
Viktig information om risk och begränsningar
Denna sida har tagits fram av Malina Fastigheter AB ("Bolaget") uteslutande i informationssyfte och riktar sig till professionella investerare. Sidan är inte avsedd för allmänheten. Informationen på sidan beskriver enbart hur ett eventuellt partnerskap hypotetiskt skulle kunna utformas. Exakta kontraktuella termer och investeringsvillkor utformas direkt mellan parterna. Sidan utgör därför under inga omständigheter ett erbjudande om att teckna eller förvärva värdepapper, och inget i innehållet ska tolkas som en rekommendation, ett anbud eller en uppmaning att ingå ett investeringsavtal. Ett eventuellt erbjudande kan endast lämnas genom separat, fullständig dokumentation och efter individuell dialog med Bolaget. Bolaget lämnar inga garantier – varken uttryckliga eller underförstådda – för att informationen är korrekt, fullständig eller aktuell, och innehållet kan komma att ändras löpande utan föregående meddelande. Investeringar i fastigheter och onoterade bolag är förenade med risk. Historisk avkastning utgör ingen garanti för framtida resultat, och investerat kapital kan helt eller delvis gå förlorat. Bolaget tillhandahåller inte juridisk, finansiell eller skattemässig rådgivning. Varje mottagare ansvarar själv för sin bedömning och uppmanas att rådfråga egna juridiska, finansiella och skattemässiga rådgivare innan ett eventuellt investeringsbeslut fattas. Sidan avser inte information om en specifik investeringsprodukt och står inte under tillsyn av Finansinspektionen eller något annat tillsynsorgan.
* Minsta investering per investerare uppgår till EUR 100,000. Angivelsen om ~1 mkr utgör en förenklad, icke-bindande omräkning och kan variera beroende på dagsaktuell växelkurs.